PESSAC Alouette (Gironde) – MAISON FAMILIALE DE 135 M² SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 1 571 M²
De l’espace, de la verdure et une situation privilégiée : découvrez ce bien aux multiples atouts !
Dans le quartier de Pessac-Alouette, extra-rocade, cette maison de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant.
Vous apprécierez son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable et pratique. La maison s’organise autour d’un vaste salon-séjour de 47 m², véritable pièce maîtresse de l’habitation, offrant un bel espace de convivialité pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle de bains, permettant d’accueillir une famille nombreuse, de recevoir vos proches ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d’eau et un Wc indépendant complètent cet agencement fonctionnel.
À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle arborée de 1 571 m². Un espace généreux qui invite à profiter pleinement des beaux jours, à imaginer différents aménagements paysagers, à y implanter une piscine et à savourer le plaisir d’un jardin offrant de belles possibilités.
Un garage c et 3 places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU QUOTIDIEN
La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité du CHU Haut-Lévêque et Xavier-Arnozan. La gare de Pessac-Alouette et le tramway sont accessibles en environ cinq minutes, comme la rocade et l’A63 en 10mn facilitant les déplacements quotidiens.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
135 m² habitables entièrement de plain-pied.
47 m² de salon-séjour avec cheminée pour un espace de vie généreux.
4 chambres, idéales pour une vie de famille.
Une salle de bains et une salle d’eau.
1 571 m² de terrain arboré, un véritable atout pour les amoureux de nature.
Un garage.
Gare et tramway à environ cinq minutes.
Proximité du CHU Haut-Lévêque et Xavier-Arnozan et aéroport à 10mn.
UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR SON POTENTIEL ET SON ART DE VIVRE.
Si vous recherchez une maison familiale de plain-pied, avec de beaux volumes et un grand jardin arboré, dans un secteur bien desservi de Pessac, ce bien mérite toute votre attention.