Vente Appartement – 1 pièce – 22 m² à Bordeaux – Gironde (33300)
Référence : 147/837
79 000 €
Dont prix de vente : 74 000 € Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (6,76%)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Service immobilier Laurent Keiflin
Téléphone : 06.40.49.53.06
A vendre à BORDEAUX, 6 rue Achard, dans une résidence service, à caractère hôtelier, destinée aux étudiants, un T1 de 22.34m² en loi carrez qui comprend la pièce principale et la salle d’eau avec WC. Ce logement est vendu meublé. Sa construction date de 2013. La résidence est située au pied du TRAM, et à proximité d’écoles post baccalauréat.
Le vendeur est lié par un bail commercial meublé à la société de gestion ” TENEO BORDEAUX GARONNE” qui assure les prestations para hôtelières suivantes :
_ sous-location du logement et la fourniture à sa clientèle d’au moins 3 différents services dont :
_réception de la clientèle
_Nettoyage régulier des locaux privatifs et communs
_Service des petits déjeuners
_Fourniture du linge de maison
Que le logement soit loué ou pas le propriétaire perçoit la somme annuelle de 3475.76 euros TTC (Taux de TVA à 10%), soit une rentabilité brute de 4.46%.
Ce logement, pour le propriétaire constitue, un investissement sécurisé, déchargé de gestion.
