Vente Appartement – 2 pièces – 40 m² à La Teste-de-buch (33260)

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Référence : 147/830

293 645 €

Dont prix de vente : 281 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 645 € (4,50%)

Votre contact

Service immobilier
Laurent Keiflin
Téléphone : 06.40.49.53.06

Contacter nous par mail à :
laurent.keiflin@33147.notaires.fr

TVA : 40772093700025 | SIRET : FR01407720937

Description

A vendre à LATESTE DE BUCH (33260), Bassin d’Arcachon, appartement de type T2, très récent, en duplex de 40m², comprenant : séjour cuisine équipée, salle d’eau, WC indépendant, chambre avec rangements. Cet appartement est entièrement équipé. Il profite d’un jardin et d’une terrasse couverte. Il est intégré dans une villa de 4 logements, sans que vous puissiez penser que vous êtes en copropriété. Chacun à son accès privé. C’est une configuration originale et très rare.
Equipements de qualité : huisseries double vitrage avec moustiquaire, volets électriques et manuels, chauffage par géothermie, local vélo individuel, …
Il est vendu avec 2 places de stationnement.
il fait partie d’un ensemble immobilier récent avec espaces de jeu et piscine.
Vous pourrez vous y promener le long d’un chemin pédestre et déjeuner sur des tables à cet effet.
Il se destine aussi bien à la résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif.
Commerces à proximité.

Caractéristiques

Référence
147/830
Ville
La Teste-de-buch
Code Postal
33260
Surface
40 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle(s) de bain
0

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 12/09/2025

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