Vente Maison – 4 pièces – 90 m² à La Teste-de-buch (33260)

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Référence : 147/821

579 500 €

Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 19 500 € (3,48%)

Votre contact

Service immobilier
Laurent Keiflin
Téléphone : 06.40.49.53.06

Contacter nous par mail à :
laurent.keiflin@33147.notaires.fr

TVA : 40772093700025 | SIRET : FR01407720937

Description

A vendre à LA TESTE DE BUCH (33260) : entre le centre ville et le port, très agréable villa de 90m² sur 2 niveaux qui comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine, suite parentale avec salle d’eau, WC et à l’étage deux chambres dont une avec douche et placard.

Cette maison en fond d’impasse, sur une parcelle de 446m² , profite d’un bel espace extérieur et d’une piscine.
Chauffage électrique et climatisation.
Parquet massif au sol au rez de chaussé et stratifié à l’étage.
Huisseries double vitrage, avec retard d’effraction dans le séjour.

La localisation de ce bien permet d’accéder facilement aux commodités. Les arrêts de bus, les écoles et les commerces se situent à proximité. De plus, la gare et les divers services du centre-ville sont accessibles rapidement.

La Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant divers points d’intérêt, notamment le parc naturel des Landes de Gascogne, le bassin d’Arcachon et ses plages. La proximité avec ces sites naturels favorise les activités de plein air et les loisirs.

Caractéristiques

Référence
147/821
Ville
La Teste-de-buch
Code Postal
33260
Surface
90 m²
Surface Terrain
468 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bain
0

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 03/05/2023

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