Le droit décrypté
Des articles thématiques au plus proche de vos préoccupations
Tout savoir sur la Société Civile Immobilière (SCI)
La société civile immobilière ou SCI permet de détenir et de gérer à plusieurs un patrimoine immobilier. Cet outil peut être utilisé pour acquérir un bien difficile à acheter seul et/ou pour optimiser la transmission d’un capital immobilier via des parts de société....
Syndic bénévole d’un immeuble : bon ou mauvais plan ?
Le syndic est une personne ou société qui s’occupe de la gestion technique, comptable et administrative d’une copropriété d’un immeuble. Pour faire des économies, certains copropriétaires acceptent d’occuper la fonction de syndic. Bonne ou mauvaise idée ?...
Comment faire un legs à une association ?
Chaque année, des millions de Français aident une association ou une fondation dans la poursuite de ses actions, en donnant de l’argent ou un avantage en nature (bien immobilier...). Intervenant au décès de la personne, le legs est un geste généralement soutenu par...
C’est quoi la vente en Immo-Interactif® ?
Depuis quelques années, un nouveau mode de ventes immobilières s’installe dans le notariat : l’Immo-Interactif®. Il permet à tout vendeur de céder en 45 jours son bien immobilier, par un appel d’offres sur Internet. Parmi les différents types de vente de biens...
Les ventes aux enchères immobilières notariales
A l’inverse des ventes aux enchères judiciaires qui sont forcées, les ventes aux enchères publiques notariales sont un moyen original de vendre un bien immobilier. On parle souvent de « vente amiable » ou de « vente volontaire ». L’objectif est de...
Qu’est-ce qu’une vente au cadran ?
Traditionnellement très utilisée dans les marchés à bestiaux, la vente au cadran est un système d’enchères inversées qui a été adapté au secteur de l’immobilier, dans l’ancien comme dans le neuf. Zoom sur cette technique interactive de vente qui se démocratise ! La...
Quelle est la différence entre promesse et compromis de vente ?
Vous vendez un bien immobilier ? Vous achetez ? Avant de signer l’acte définitif, une étape cruciale vous attend : l’avant-contrat. Il peut prendre la forme d’une promesse unilatérale de vente ou d’un compromis de vente. Mieux vaut connaître la différence pour éviter...
Pourquoi acheter un logement en viager ?
Le viager consiste à vendre un logement à un investisseur qui verse en échange une rente viagère au vendeur jusqu’à son décès imprévisible. Souvent méconnu, ce mode d’achat est parfois plus souple car il ne nécessite pas d’avoir recours à un emprunt bancaire....
Vente d’un logement en viager : combien puis-je percevoir ?
La vente d’un bien immobilier en viager permet à de nombreux retraités d’augmenter leurs revenus sans changer de lieu de vie. Avec la baisse des retraites, ce mécanisme est de plus en plus utilisé pour bénéficier d’un complément de revenus....