Vente Maison – 6 pièces – 415 m² à Parempuyre (33290)

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Référence : 147/814

1 384 500 €

Dont prix de vente : 1 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 54 500 € (4,10%)

Votre contact

Service immobilier
Laurent Keiflin
Téléphone : 06.40.49.53.06

Contacter nous par mail à :
laurent.keiflin@33147.notaires.fr

TVA : 40772093700025 | SIRET : FR01407720937

Description

La Provence aux portes du Médoc : pour les amoureux de grands espaces,
A vendre à Parempuyre (Gironde ), une très belle propriété avec sa villa de 325m² habitables, sur une parcelle boisée et paysagée de plus de 5000m², qui comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, une suite parentale de 100m² avec chambre, cheminée Arkiane Eclypsia, dressing, SPA, salle d’eau WC, une suite pour invités, avec chambre, dressing, salle d’eau, SPA, WC, et balcon, une troisième chambre avec sa salle d’eau. Cette propriété profite également d’une dépendance de 65m² avec sa pièce à vivre dans laquelle une cuisine peut être installée, avec une salle d’eau, un sauna et un Wc et d’un bureau indépendant de 25m².
Les équipements sont de qualité, les peintures murales réalisées par un maitre de l’art. Au sol on trouve du parquet, du marbre ou du travertin. Elle bénéficie d’une aspiration intégrée. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible.
L’extérieur est à l’image de l’intérieur, avec une très belle piscine à débordement, ses plages avec SPA, une cuisine d’été, et plusieurs espaces aménagés pour profiter confortablement du jardin paysager et de sa dizaine d’oliviers.
A noter : une partie du terrain reste constructible .

Un hypermarché et sa zone commerciale se trouvent à moins de 5mn.
La commune dispose d’une gare qui relie la gare St Jean (Bordeaux) en 15mn et le bus 76 et le tram mettent la place Ravezie à 20 mn de la maison. En voiture, il vous faudra seulement 35 mn pour atteindre la place des Quinconces.
Venez donc visiter cette exceptionnelle villa !

Caractéristiques

Référence
147/814
Ville
Parempuyre
Code Postal
33290
Surface
415 m²
Surface Terrain
5145 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bain
0
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 04/06/2024

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