Vente Maison – 8 pièces – 300 m² à Lège-cap-ferret (33950)

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Référence : 147/768

4 784 000 €

Dont prix de vente : 4 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 184 000 € (4,00%)

Votre contact

Service immobilier
Laurent Keiflin
Téléphone : 06.40.49.53.06

Contacter nous par mail à :
laurent.keiflin@33147.notaires.fr

TVA : 40772093700025 | SIRET : FR01407720937

Description

A vendre à LEGE CAP FERET, quartier de L’HERBE, sur une parcelle de 1101m², une maison de 300m² habitables et 7 chambres qui comprend sur 2 niveaux :
_ En rez de jardin : entrée, couloir desservant une chambre dortoir, 2 chambres avec salle d’eau et toilettes donnant sur une terrasse et le jardin, buanderie équipée, salle d’eau avec toilettes séparés, et un studio indépendant.
_ A l’étage : palier desservant une chambre avec salle d’eau et toilette, pièce de vie composée d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse à l’ouest, la suite parentale avec salle de bains et toilettes séparés, dressing, balcon à l’est,
Cette maison moderne profite d’une excellente situation et jouit d’une vue sur le bassin d’Arcachon. Son confort est vous permettra d’en faire votre résidence principale ou de venir en profiter pour vos vacances.
Elle dispose de plusieurs espaces de vie séparés qui permettent une complète autonomie et indépendance.
Cette maison dispose bien sûr d’une piscine.
Cabanon et cuisine d’été.
Espace voiture 2 places.

Caractéristiques

Référence
147/768
Ville
Lège-cap-ferret
Code Postal
33950
Surface
300 m²
Surface Terrain
1101 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 22/06/2023

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